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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 51 m2 LYON - 69004

Ref : 506

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
138 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 51.0 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Description

Appartement vendu loué ou libre en septembre 2025 Pour investisseurs ou particuliers.

Vous êtes à la recherche d'un appartement récent au cœur du plateau de la Croix-Rousse ? Venez découvrir cet appartement vendu avec une place de parking en sous-sol, à deux pas de la Place Commandant Arnaud, dans une résidence de standing de 2017. Exposé Sud, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec son espace cuisine aménagé, d'un séjour avec deux grandes fenêtres donnant accès à une loggia, d'une chambre avec sa salle de bain attenante, et de WC séparés. Vous apprécierez les prestations modernes, les volumes et la configuration fonctionnelle et l'emplacement central à proximité des commerces et transports de la Croix-Rousse. Contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 51 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1034 €
  • Charges de copropriété : 737,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 737,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/04/2024

Bien proposé par Anaëlle ray EI, agent commercial (RSAC 884915968)

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