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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 100 m2 LYON - 69001

Ref : 476

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
138 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Description

Nous vous proposons en exclusivité ce duplex de 97m² Carrez idéalement situé dans une rue calme à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités du plateau de la Croix-Rousse. Au 1er niveau, il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée et d'une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage vous découvrirez un vaste espace ouvert et une chambre avec salle de bains et WC. Résolument atypique, ce bien vous séduira par ses volumes et sa rénovation contemporaine tout en ayant conservé le charme de l'ancien.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,6 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Séjour (38,8 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Autre (25,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés

À savoir

  • Charges de copropriété : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1670,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas paquet EI, agent commercial (RSAC 531379360)

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