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Appartement T2 à louer 2 pièces - 56,55 m2 LYON - 69004

Ref : 657

1 140 €

par mois charges comprises

15 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 56.55 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Description

CROIX ROUSSE PENTES RHONE. Dans un immeuble des années 1990, nous vous proposons cet appartement T2 meublé de 56,55 m². Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'un espace bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous serez séduits par la terrasse de 48m² exposée plein sud. A l'abri des regards, cet extérieur est idéal pour des moments de détente et de partage entre amis. Disponible de suite. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 56,6 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (31,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (6,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1097 €
  • Loyer de base : 1097 € par mois
  • Provision pour charges : 43 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 735,15 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 565,50 €
    • Etablissement état des lieux : 169,65 €
  • Dépôt de garantie : 2194 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 910,0 € pour 2021

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