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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,57 m2 LYON - 69001

Ref : 628

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
141 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.57 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Description

CROIX-ROUSSE - A proximité immédiate de la place Colbert, nous vous proposons en exclusivité cet appartement T2 canut. Habitable sans travaux, il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 24m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre en mezzanine et d'une salle de bains avec WC. Vous serez séduits par les volumes et le charme des plafonds à la française. Une cave en sous-sol complètera votre acquisition. Idéal 1er achat ou investisseur !

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Vue globale

  • Surface totale : 35,6 m2
  • Surface habitable : 49,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (23,8 m2)
    • Chambre
    • Entrée (7,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : Réfection toiture (2024) Travaux renfort de poutres
  • Taxe foncière : 514 €
  • Charges de copropriété : 1024 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1024,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 720,0 € pour 2021

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