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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 106 m2 LYON - 69001

Ref : 610

730 000 €

  • Honoraires charge vendeur
139 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 106.0 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Description

Coeur Croix-Rousse - A deux pas de l'esplanade du Gros Caillou et de la place de la Croix-Rousse, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 106 m² en étage élevé. Situé dans une copropriété récente et très bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie de 35 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, de deux pièces d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Possibilité de créer une 4ème chambre. Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement dispose d'une terrasse de 9 m² et d'une loggia fermée de 10 m². Vous serez séduits par les magnifiques vues dégagées sur la colline de Fourvière et sur notre belle ville de LYON. Une cave en sous-sol et un garage double complèteront votre acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (34,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Imprenable

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1983 €
  • Charges de copropriété : 2640 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 133
  • Charges courantes par an : 2640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1970,0 € pour 2023

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