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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 70,62 m2 CALUIRE ET CUIRE - 69

Ref : 606

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
138 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 70.62 m2 - CALUIRE ET CUIRE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Description

A proximité immédiate de la Voie Verte, dans une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir cet appartement T4 de 71m². Bénéficiant d'une double exposition sud-est, il se compose d'une entrée avec cellier, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez la cave en sous-sol et les nombreux rangements. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement vous séduira par sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et sa terrasse au calme. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 70,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 4,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade avec ITE (2020) Réfection toiture terrasse Calorifuge plafonds caves
  • Taxe foncière : 754 €
  • Charges de copropriété : 2173 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 229
  • Charges courantes par an : 2173,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16622kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1410,0 € pour 2023

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