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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 119,09 m2 LYON - 69004

Ref : 592

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
138 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 119.09 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Description

Venez découvrir ce T4 traversant de 119m² (Loi Carrez) en plein cœur de la Croix-Rousse. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour avec alcôve, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et de nombreux rangements. Vous pourrez profiter de sa terrasse privative de 9m² et de sa localisation idéale à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave viendra compléter votre acquisition. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 120,6 m2
  • Surface habitable : 119,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,4 m2)
    • Séjour (32,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (22,0 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Autre (5,6 m2)
    • Autre (0,4 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 892 €
  • Charges de copropriété : 1313,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 1313,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19542kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 10/07/2024

Bien proposé par Asmae faouzi EI, agent commercial (RSAC 982713992)

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