3 appartements à acheter à Lyon 4ème avec CENTURY 21 Perspective Immobilier

Quels sont les prix du marché immobilier de l'ancien côté appartements et maisons en Auvergne-Rhône-Alpes en 2022 par notre agence immobilière CENTURY 21 Perspective Immobilier ?

En 2022, le marché de l’immobilier en région Auvergne-Rhône-Alpes est resté relativement stable, avec une augmentation du prix moyen du mètre carré de 1,1 % pour les appartements et de 2,9 % pour les maisons, portant les prix du mètre carré à respectivement 3 262 euros et  2 517 euros. Ce prix moyen régional masque l’importante disparité des prix qui existe dans cette région très étendue. Aussi, pour comprendre le marché de l’immobilier du quatrième arrondissement de Lyon, interrogez les professionnels de l'immobilier de votre agence CENTURY 21 Perspective Immobilier, qui connaissent parfaitement l’arrondissement, son histoire et ses projets. Implantée dans l’arrondissement depuis 2018, votre agence CENTURY 21 Perspective Immobilier est déjà reconnue comme un acteur majeur et incontournable de l’immobilier local, capable de répondre à toutes les problématiques immobilières de ses clients. Forte de son succès, l’agence s’agrandit et pour répondre à ses clients, avec toujours le même niveau de qualité d’écoute et de disponibilité, recrute de nouveaux talents. Et si vous vendez un bien pour acheter dans un autre arrondissement, une autre ville ou une autre région, votre conseiller vous recommandera auprès de l'agence CENTURY 21 de la ville que vous aurez choisie. 

Lyon 4ème : quelques repères sur cet arrondissement prisé de la Cité des Gaules par nos professionnels lyonnais de l'immobilier CENTURY 21 Perspective Immobilier 

Le quatrième arrondissement fait l’unanimité ou presque. Ses habitants apprécient son calme et le sentiment de sécurité qui y règne. Ils s’accordent tous sur la qualité de vie de l’arrondissement qui offre tout à proximité : commerces de voisinage (alimentation, équipement de la personne et de la maison), petit marché de producteurs locaux, restaurants, bars, établissements scolaires de qualité (de la maternelle au baccalauréat), espaces verts (parc de la Cerisaie, parc de la Tête d’or accessible à pied), offre de transport, architecture charmante, offre culturelle et lieux de culture.

L’arrondissement mène différents projets qui ajouteront à son charme et sa qualité de vie. Citons le projet de réaménagement d'une portion de près de 700 m du boulevard de la Croix-Rousse, entre la rue de la Tourette et la rue des Pierres Plantées (Lyon 1er et Lyon 4ème) et neuf projets portés par l'arrondissement selon les vœux émis par les habitants, dans le cadre du budget participatif :

• une mare écologique dans le jardin de l'internat Favre 
• végétalisation des cours de l'école Jean de la Fontaine
• végétalisation de la cour de la crèche Popy
• végétalisation de la cour de l'école Commandant Arnaud
• street-art sur la montée des Esses
• grande fresque sur le mur du cimetière de la Croix-Rousse
• végétalisation de l'aire de jeux pour enfants de la rue Pernon
• végétalisation de la dalle Artaud 
• rénovation du TACO, le terrain d'activités du Chariot d'Or 

Pour en savoir plus sur le quatrième arrondissement de Lyon, consultez et/ou téléchargez en ligne ses différentes guides.

                                                  (crédit photo : Benoît Prieur)

Visite guidée de 3 appartements de 2, 3 et 4 pièces à vendre à Lyon 4ème, par notre équipe de professionnels de l'immobilier du Rhône CENTURY 21 Perspective Immobilier  

L’appartement que vous cherchez à acheter dans le quatrième arrondissement de Lyon ou dans les viles alentour se trouve dans votre agence CENTURY 21 Perspective Immobilier, parmi les biens immobiliers vendus en exclusivité.

► À Lyon 4ème, en exclusivité, un appartement de 38,11 m² pour deux pièces au prix de 155 000 euros. A mi chemin entre le plateau de la Croix-Rousse et les quais de Saône, nous vous proposons en exclusivité cet appartement au dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complètera votre acquisition. Stationnement libre dans la résidence et local vélos pour votre confort. Cet appartement vous séduira par sa vue dégagée et son environnement calme et arboré.

► À Lyon 4ème, en exclusivité, un appartement de 67,02 m² pour trois pièces, au prix de 330 000 euros. Situé en plein cœur du quartier commerçant de la Croix-Rousse, cet appartement comprend : une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier compète le bien. Travaux de rénovation à prévoir.

► À Lyon 4ème, un appartement de 87,11 m² pour quatre pièces au prix de 440 000 euros. Situé au calme et dans un cadre verdoyant, cet appartement entièrement rénové en 2019 comprend : une entrée, un séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant aussi sur la terrasse, trois chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé. 

L’immobilier reste l’un des engagements financiers les plus importants dans le budget des particuliers. Il ouvre de nouvelles perspectives à celui et/ou celle qui vendent un bien immobilier ; il conditionne des années de vie de celui et/ou celle qui achètent un appartement ou une maison et il marque une nouvelle étape de celui et/ou celle qui louent un nouveau logement. Aussi, quel que soit votre profil -vendeur, acquéreur, locataire ou propriétaire-bailleur- ne laissez rien au hasard, recourez au savoir-faire, à l’expérience et aux services proposés par l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Perspective Immobilier.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Auvergne-Rhône-Alpes
• Population de Lyon 4e : 36 064 habitants
• Propriétaires : 46,5 %

(source : Insee 2019)